Acquisition off market pour Paluel-Marmont Valorisation

Dans l’univers de l’investissement immobilier, certaines opérations dépassent la simple transaction pour devenir marqueur de positionnement. C’est le cas de l’acquisition « off market » de l’immeuble mixte du 23 rue du Mail, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, par Paluel-Marmont Valorisation (PMV), filiale de Paluel-Marmont Investissement (PMI), Maison d’investissement de la Compagnie Lebon.

Une opération emblématique au cœur de Paris

D’une surface de 5 200 m², l’immeuble comprend 70 % de bureaux, 20 % de logements et 10 % de commerces. Son attractivité ne tient pas seulement à son emplacement central mais aussi à son potentiel de transformation. PMV prévoit une réhabilitation ambitieuse : montée en gamme des espaces, remise aux normes énergétiques, meilleure adaptabilité aux nouveaux usages. Autant de leviers qui traduisent la stratégie « core+ » de l’entreprise : investir dans des actifs urbains existants pour leur redonner une valeur durable.

Structurer un club-deal fédérateur

Au-delà de l’actif, l’opération illustre la capacité de PMV à fédérer. Un club-deal a été monté pour rassembler autour de la Compagnie Lebon une diversité d’investisseurs privés, familiaux et institutionnels. 

Cette structuration met en lumière l’un des points forts du groupe Compagnie Lebon et de PMI : leur capacité à conjuguer solidité financière et agilité entrepreneuriale, en associant une communauté d’investisseurs diversifiés autour d’une ambition commune.

Renforcer le positionnement stratégique

Une parfaite illustration du positionnement de PMV. C’est sur ce terrain que Giesbert & Mandin est intervenu, en orchestrant une stratégie de relations presse ciblée. Communiqué de presse, relais auprès des médias spécialisés (immobilier, finance, BTP), échos dans la presse économique : l’opération rue du Mail a bénéficié d’une couverture médiatique en cohérence avec les enjeux de la Compagnie Lebon.

Cette transaction illustre la force du modèle Paluel-Marmont : penser l’investissement comme une alliance entre performance et transformation durable. Elle montre aussi comment la communication, lorsqu’elle repose sur des opérations tangibles et stratégiques, contribue à la visibilité d’une entreprise cotée comme la Compagnie Lebon.